O Theatro Municipal está localizado num quarteirão do centro da cidade, tendo frente para a Praça Marechal Floriano, conhecida pelos cariocas como Cinelândia; nas laterais, a Av. Rio Branco e 13 de Maio e, como fundo, a Rua Manoel de Carvalho, abrangendo uma área de 4.220m2

A Estação Cinelândia do Metrô, que funciona das 5h às 24h nos dias de semana e das 7h às 23h aos sábados, domingos e feriados,  facilita o acesso de moradores tanto da Zona Norte, como da Zona Sul. A Estação fica de frente para a entrada principal do Theatro.

Há linhas de ônibus que ligam o Theatro aos Aeroportos Internacional e Santos Dumont, e também às zonas Norte, Sul e Oeste.